平林(新潟)駅
新潟県村上市・JR羽越本線・仙台まで125km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する平林(新潟)駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約124.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【琴平駅（香川県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平林(新潟)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平林(新潟)駅に近い順。右は平林(新潟)駅と比べた1Kの家賃です。
- 琴平駅15.5%高い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 97.0%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 五十猛駅11.1%高い島根県大田市・似ている度 94.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 川棚駅8.9%高い長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 94.3%・JR大村線1K 約4.9万円
- 紀伊由良駅4.4%高い和歌山県日高郡由良町・似ている度 94.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.7万円
- 桜町(長野)駅22.2%高い長野県飯田市・似ている度 94.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 伊那上郷駅22.2%高い長野県飯田市・似ている度 94.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 出雲坂根駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 94.0%・JR木次線1K 約4.5万円
- 八川駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 94.0%・JR木次線1K 約4.5万円
- 下山村駅20.0%高い長野県飯田市・似ている度 93.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 瀬峰駅4.4%高い宮城県栗原市・似ている度 93.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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