西瑞穂駅
北海道旭川市・JR富良野線・札幌まで109.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より75.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き76
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する西瑞穂駅（JR富良野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約109.13kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約75.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西神楽駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西瑞穂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西瑞穂駅に近い順。右は西瑞穂駅と比べた1Kの家賃です。
- 西神楽駅同じ水準北海道旭川市・似ている度 100.0%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 西聖和駅同じ水準北海道旭川市・似ている度 99.9%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 三岡駅同じ水準長野県小諸市・似ている度 98.2%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 花巻空港駅同じ水準岩手県花巻市・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 新野(徳島)駅9.3%高い徳島県阿南市・似ている度 97.0%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 羽前中山駅4.6%高い山形県上山市・似ている度 97.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.5万円
- 阿波福井駅9.3%高い徳島県阿南市・似ている度 97.0%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 勝間田駅11.6%高い岡山県勝田郡勝央町・似ている度 97.0%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 江田(福島)駅9.3%高い福島県いわき市・似ている度 96.3%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.7万円
- 大篠津町駅2.3%高い鳥取県米子市・似ている度 96.3%・JR境線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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