勝間田駅
岡山県勝田郡勝央町・JR姫新線(佐用～新見)・神戸(三宮)まで105.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する勝間田駅（JR姫新線(佐用～新見)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約105.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿波福井駅（徳島県、類似度99.8%）】で、阿波福井駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
勝間田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勝間田駅に近い順。右は勝間田駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿波福井駅2.1%安い徳島県阿南市・似ている度 99.8%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 新野(徳島)駅2.1%安い徳島県阿南市・似ている度 99.8%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 三岡駅10.4%安い長野県小諸市・似ている度 99.6%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 花巻空港駅10.4%安い岩手県花巻市・似ている度 99.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 上飯島駅6.2%安い秋田県秋田市・似ている度 99.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 岩沢駅10.4%高い岩手県北上市・似ている度 99.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 藤根駅10.4%高い岩手県北上市・似ている度 99.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 和賀仙人駅10.4%高い岩手県北上市・似ている度 99.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 江釣子駅10.4%高い岩手県北上市・似ている度 99.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 横川目駅10.4%高い岩手県北上市・似ている度 99.3%・JR北上線1K 約5.3万円
勝間田駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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