西高屋駅
広島県東広島市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで29.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する西高屋駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【御嶽駅（東京都、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西高屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西高屋駅に近い順。右は西高屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 御嶽駅5.9%高い東京都青梅市・似ている度 99.7%・JR青梅線1K 約5.4万円
- 沢井駅7.8%高い東京都青梅市・似ている度 99.7%・JR青梅線1K 約5.5万円
- 二俣尾駅11.7%高い東京都青梅市・似ている度 99.7%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 軍畑駅11.7%高い東京都青梅市・似ている度 99.7%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 東郷駅11.7%高い福岡県宗像市・似ている度 99.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.7万円
- 福吉駅5.9%安い福岡県糸島市・似ている度 99.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約4.8万円
- 川井駅11.7%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.6%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 古里(東京)駅11.7%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.6%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 鳩ノ巣駅11.7%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.5%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 白丸駅11.7%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.5%・JR青梅線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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