東郷駅
福岡県宗像市・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで24.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より89.8%高い駅です。
割高割安スコア 34.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実29
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する東郷駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【太美駅（北海道、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東郷駅に近い順。右は東郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 太美駅同じ水準北海道石狩郡当別町・似ている度 99.7%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 西高屋駅10.5%安い広島県東広島市・似ている度 99.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.1万円
- 石神前駅3.5%高い東京都青梅市・似ている度 99.5%・JR青梅線1K 約5.9万円
- 二俣尾駅同じ水準東京都青梅市・似ている度 99.5%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 軍畑駅同じ水準東京都青梅市・似ている度 99.5%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 長都駅1.8%高い北海道千歳市・似ている度 99.5%・JR千歳線1K 約5.8万円
- 沢井駅3.5%安い東京都青梅市・似ている度 99.4%・JR青梅線1K 約5.5万円
- ロイズタウン駅5.3%安い北海道石狩郡当別町・似ている度 99.4%・JR札沼線1K 約5.4万円
- 御嶽駅5.3%安い東京都青梅市・似ている度 99.4%・JR青梅線1K 約5.4万円
- 川井駅同じ水準東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.4%・JR青梅線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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