福吉駅
福岡県糸島市・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで33.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実20
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する福吉駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東名駅（宮城県、類似度99.6%）】で、東名駅と比較すると家賃相場は約14.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福吉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福吉駅に近い順。右は福吉駅と比べた1Kの家賃です。
- 東名駅14.6%安い宮城県東松島市・似ている度 99.6%・JR仙石線1K 約4.1万円
- 西高屋駅6.2%高い広島県東広島市・似ている度 99.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.1万円
- 陸前大塚駅14.6%安い宮城県東松島市・似ている度 99.6%・JR仙石線1K 約4.1万円
- 御嶽駅12.5%高い東京都青梅市・似ている度 99.4%・JR青梅線1K 約5.4万円
- 沢井駅14.6%高い東京都青梅市・似ている度 99.4%・JR青梅線1K 約5.5万円
- 東郷駅18.7%高い福岡県宗像市・似ている度 99.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.7万円
- 筑後吉井駅4.2%高い福岡県うきは市・似ている度 99.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.0万円
- 二俣尾駅18.7%高い東京都青梅市・似ている度 99.3%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 軍畑駅18.7%高い東京都青梅市・似ている度 99.2%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 川井駅18.7%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.2%・JR青梅線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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