浜厚真駅
北海道勇払郡厚真町・JR日高本線・札幌まで64.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.6%低い駅です。
割高割安スコア 59.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する浜厚真駅（JR日高本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約64.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約68.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【延方駅（茨城県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜厚真駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜厚真駅に近い順。右は浜厚真駅と比べた1Kの家賃です。
- 延方駅同じ水準茨城県潮来市・似ている度 99.8%・JR鹿島線1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 納内駅同じ水準北海道深川市・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 錦岡駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 99.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 平岸(JR)駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 98.9%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 豊沼駅同じ水準北海道砂川市・似ている度 98.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 貝田駅同じ水準福島県伊達郡国見町・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 静駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 98.8%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 瓜連駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 98.7%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 下川辺駅7.0%高い広島県府中市・似ている度 98.5%・JR福塩線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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