納内駅
北海道深川市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで97km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する納内駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約97.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浜厚真駅（北海道、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
納内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が納内駅に近い順。右は納内駅と比べた1Kの家賃です。
- 浜厚真駅同じ水準北海道勇払郡厚真町・似ている度 99.4%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 静駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 99.3%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 瓜連駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 99.3%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 平岸(JR)駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 99.2%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 延方駅同じ水準茨城県潮来市・似ている度 99.1%・JR鹿島線1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 上片桐駅同じ水準長野県下伊那郡松川町・似ている度 98.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 幕別駅同じ水準北海道中川郡幕別町・似ている度 98.7%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 下川辺駅7.0%高い広島県府中市・似ている度 98.4%・JR福塩線1K 約4.6万円
- 豊沼駅同じ水準北海道砂川市・似ている度 98.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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