瓜連駅
茨城県那珂市・JR水郡線・大宮まで99.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.0%低い駅です。
割高割安スコア 63.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する瓜連駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約99.12kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【静駅（茨城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
瓜連駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が瓜連駅に近い順。右は瓜連駅と比べた1Kの家賃です。
- 静駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 幕別駅同じ水準北海道中川郡幕別町・似ている度 99.5%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 納内駅同じ水準北海道深川市・似ている度 99.3%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 谷河原駅9.3%高い茨城県常陸太田市・似ている度 99.2%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 下川辺駅4.6%高い広島県府中市・似ている度 98.9%・JR福塩線1K 約4.5万円
- 女満別駅同じ水準北海道網走郡大空町・似ている度 98.9%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 中畑駅9.3%高い広島県府中市・似ている度 98.8%・JR福塩線1K 約4.7万円
- 浜厚真駅同じ水準北海道勇払郡厚真町・似ている度 98.8%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 河佐駅9.3%高い広島県府中市・似ている度 98.7%・JR福塩線1K 約4.7万円
- 根岸(福島)駅同じ水準福島県大沼郡会津美里町・似ている度 98.6%・JR只見線1K 約4.3万円
瓜連駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る