芦別駅
北海道芦別市・JR根室本線(滝川～富良野)・札幌まで83.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より76.1%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する芦別駅（JR根室本線(滝川～富良野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約83.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約76.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上芦別駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
芦別駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が芦別駅に近い順。右は芦別駅と比べた1Kの家賃です。
- 上芦別駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 100.0%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 野花南駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 100.0%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 鵡川駅同じ水準北海道勇払郡むかわ町・似ている度 98.9%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 茂尻駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 98.2%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 江部乙駅同じ水準北海道滝川市・似ている度 98.2%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 有珠駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 98.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 伊那田島駅同じ水準長野県上伊那郡中川村・似ている度 97.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 虎杖浜駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 97.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 風連駅同じ水準北海道名寄市・似ている度 97.3%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 97.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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