茂尻駅
北海道赤平市・JR根室本線(滝川～富良野)・札幌まで78.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
0.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する茂尻駅（JR根室本線(滝川～富良野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約78.86km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【江部乙駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
茂尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が茂尻駅に近い順。右は茂尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 江部乙駅同じ水準北海道滝川市・似ている度 99.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 有珠駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 虎杖浜駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 新夕張駅同じ水準北海道夕張市・似ている度 99.4%・JR石勝線1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 富浦(北海道)駅同じ水準北海道登別市・似ている度 98.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 遠浅駅同じ水準北海道勇払郡安平町・似ている度 98.9%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.3万円
- 伊那田島駅同じ水準長野県上伊那郡中川村・似ている度 98.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 勇払駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 98.8%・JR日高本線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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