江部乙駅
北海道滝川市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで78.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より90.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
0.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する江部乙駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約78.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約90.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茂尻駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
江部乙駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江部乙駅に近い順。右は江部乙駅と比べた1Kの家賃です。
- 茂尻駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 100.0%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 有珠駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 99.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 虎杖浜駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 新夕張駅同じ水準北海道夕張市・似ている度 99.5%・JR石勝線1K 約4.3万円
- 勇払駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 99.1%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 芦別駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 99.0%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 遠浅駅同じ水準北海道勇払郡安平町・似ている度 98.8%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.3万円
- 伊那田島駅同じ水準長野県上伊那郡中川村・似ている度 98.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 山家駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
江部乙駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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