有珠駅
北海道伊達市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで76.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する有珠駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約76.67kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約83.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【虎杖浜駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有珠駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有珠駅に近い順。右は有珠駅と比べた1Kの家賃です。
- 虎杖浜駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 茂尻駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 99.9%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 江部乙駅同じ水準北海道滝川市・似ている度 99.7%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 富浦(北海道)駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 新夕張駅同じ水準北海道夕張市・似ている度 99.2%・JR石勝線1K 約4.3万円
- 伊那田島駅同じ水準長野県上伊那郡中川村・似ている度 99.2%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 勇払駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 99.1%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 遠浅駅同じ水準北海道勇払郡安平町・似ている度 99.0%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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