伊那田島駅
長野県上伊那郡中川村・JR飯田線(天竜峡～辰野)・名古屋まで106.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.0%低い駅です。
割高割安スコア 67.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する伊那田島駅（JR飯田線(天竜峡～辰野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約106.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約85.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【菅谷駅（福島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊那田島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊那田島駅に近い順。右は伊那田島駅と比べた1Kの家賃です。
- 菅谷駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.9%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 風連駅同じ水準北海道名寄市・似ている度 99.4%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
- 久谷駅同じ水準兵庫県美方郡新温泉町・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.3万円
- 備前福河駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.3%・JR赤穂線1K 約4.3万円
- 大越駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.3%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 富浦(北海道)駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 本輪西駅同じ水準北海道室蘭市・似ている度 99.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 有珠駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 99.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 美作千代駅同じ水準岡山県津山市・似ている度 99.1%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
伊那田島駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る