登別駅
北海道登別市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで70km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より76.0%低い駅です。
割高割安スコア 60.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する登別駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約69.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約76.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富浦(北海道)駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
登別駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が登別駅に近い順。右は登別駅と比べた1Kの家賃です。
- 富浦(北海道)駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 虎杖浜駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 有珠駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 99.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 備前福河駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.5%・JR赤穂線1K 約4.3万円
- 梅迫駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 99.5%・JR舞鶴線1K 約4.3万円
- 勇払駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 99.3%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 茂尻駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 99.3%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 山家駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 伊那田島駅同じ水準長野県上伊那郡中川村・似ている度 99.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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