南瀬高駅
福岡県みやま市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで51km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する南瀬高駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約50.99kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬高駅（福岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南瀬高駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南瀬高駅に近い順。右は南瀬高駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬高駅同じ水準福岡県みやま市・似ている度 99.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 石岡駅2.0%高い茨城県石岡市・似ている度 95.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
- 平子駅12.2%安い広島県庄原市・似ている度 95.5%・JR芸備線1K 約4.3万円
- 八日市場駅8.1%高い千葉県匝瑳市・似ている度 95.0%・JR総武本線1K 約5.3万円
- 鵡川駅12.2%安い北海道勇払郡むかわ町・似ている度 94.7%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 東美浜駅2.0%安い福井県三方郡美浜町・似ている度 94.5%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 松尾寺駅12.2%安い京都府舞鶴市・似ている度 94.0%・JR小浜線1K 約4.3万円
- 丹波竹田駅12.2%安い兵庫県丹波市・似ている度 94.0%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.3万円
- 芦沢駅12.2%安い山形県尾花沢市・似ている度 94.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
- 大和(茨城)駅12.2%安い茨城県桜川市・似ている度 94.0%・JR水戸線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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