島ヶ原駅
三重県伊賀市・JR関西本線(亀山～加茂)・京都まで36.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.0%低い駅です。
割高割安スコア 72.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する島ヶ原駅（JR関西本線(亀山～加茂)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約36.26kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約68.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【72.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【月ヶ瀬口駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
島ヶ原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が島ヶ原駅に近い順。右は島ヶ原駅と比べた1Kの家賃です。
- 月ヶ瀬口駅同じ水準京都府相楽郡南山城村・似ている度 100.0%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.3万円
- 佐貫町駅同じ水準千葉県富津市・似ている度 99.1%・JR内房線1K 約4.3万円
- 滑河駅同じ水準千葉県成田市・似ている度 97.5%・JR成田線1K 約4.3万円
- 塩谷駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 97.4%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.3万円
- 下総神崎駅同じ水準千葉県香取郡神崎町・似ている度 97.3%・JR成田線1K 約4.3万円
- 蘭島駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 97.1%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.3万円
- 和知駅同じ水準京都府船井郡京丹波町・似ている度 97.0%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 安栖里駅同じ水準京都府船井郡京丹波町・似ている度 96.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 河内駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.3万円
- 本黒田駅同じ水準兵庫県西脇市・似ている度 96.3%・JR加古川線1K 約4.3万円
島ヶ原駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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