早来駅
北海道勇払郡安平町・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)・札幌まで50.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する早来駅（JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約50.62kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約65.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浜厚真駅（北海道、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
早来駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が早来駅に近い順。右は早来駅と比べた1Kの家賃です。
- 浜厚真駅同じ水準北海道勇払郡厚真町・似ている度 98.2%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 延方駅同じ水準茨城県潮来市・似ている度 98.1%・JR鹿島線1K 約4.3万円
- 錦岡駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 97.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 納内駅同じ水準北海道深川市・似ている度 97.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 豊沼駅同じ水準北海道砂川市・似ている度 96.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 平山駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 96.8%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 久留里駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 96.6%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 俵田駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 96.5%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 貝田駅同じ水準福島県伊達郡国見町・似ている度 96.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 小櫃駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 96.2%・JR久留里線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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