勇払駅
北海道苫小牧市・JR日高本線・札幌まで57.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より72.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する勇払駅（JR日高本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約57.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山家駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勇払駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勇払駅に近い順。右は勇払駅と比べた1Kの家賃です。
- 山家駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 梅迫駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 99.8%・JR舞鶴線1K 約4.3万円
- 遠浅駅同じ水準北海道勇払郡安平町・似ている度 99.7%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 安栖里駅同じ水準京都府船井郡京丹波町・似ている度 99.6%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 虎杖浜駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 99.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 蘭島駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 99.4%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 和知駅同じ水準京都府船井郡京丹波町・似ている度 99.3%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 下総神崎駅同じ水準千葉県香取郡神崎町・似ている度 99.1%・JR成田線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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