備前福河駅
兵庫県赤穂市・JR赤穂線・神戸(三宮)まで79.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.3%低い駅です。
割高割安スコア 67.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する備前福河駅（JR赤穂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約79.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約74.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本輪西駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
備前福河駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が備前福河駅に近い順。右は備前福河駅と比べた1Kの家賃です。
- 本輪西駅同じ水準北海道室蘭市・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 富浦(北海道)駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 三石駅同じ水準岡山県備前市・似ている度 99.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.3万円
- 大越駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.6%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 菅谷駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.6%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 99.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 大和(茨城)駅同じ水準茨城県桜川市・似ている度 99.5%・JR水戸線1K 約4.3万円
- 夜ノ森駅同じ水準福島県双葉郡富岡町・似ている度 99.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 伊勢八太駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.4%・JR名松線1K 約4.3万円
- 芦沢駅同じ水準山形県尾花沢市・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
備前福河駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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