深川駅
北海道深川市・JR函館本線(小樽～旭川)、JR留萌本線・札幌まで91.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する深川駅（JR函館本線(小樽～旭川)、JR留萌本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約91.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約60.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【清川口駅（北海道、類似度94.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
深川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が深川駅に近い順。右は深川駅と比べた1Kの家賃です。
- 清川口駅9.3%高い北海道北斗市・似ている度 94.8%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.7万円
- 長門市駅11.6%高い山口県長門市・似ている度 94.3%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR美祢線1K 約4.8万円
- 上郡駅13.9%高い兵庫県赤穂郡上郡町・似ている度 93.1%・JR山陽本線(姫路～岡山)、智頭急行1K 約4.9万円
- 東能代駅9.3%高い秋田県能代市・似ている度 92.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR五能線1K 約4.7万円
- 筒石駅16.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 91.6%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 能生駅16.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 91.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 浦本駅16.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 91.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 備後落合駅2.3%高い広島県庄原市・似ている度 90.6%・JR木次線、JR芸備線1K 約4.4万円
- 茂辺地駅同じ水準北海道北斗市・似ている度 90.6%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.3万円
- 小淵沢駅4.6%高い山梨県北杜市・似ている度 90.6%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
深川駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る