能生駅
新潟県糸魚川市・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン・大宮まで197.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する能生駅（JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約197.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦本駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
能生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が能生駅に近い順。右は能生駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦本駅同じ水準新潟県糸魚川市・似ている度 100.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 筒石駅同じ水準新潟県糸魚川市・似ている度 100.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 東能代駅6.0%安い秋田県能代市・似ている度 99.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR五能線1K 約4.7万円
- 清川口駅6.0%安い北海道北斗市・似ている度 99.3%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.7万円
- 東釧路駅2.0%高い北海道釧路市・似ている度 99.3%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)、JR釧網本線1K 約5.1万円
- 長門市駅4.0%安い山口県長門市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR美祢線1K 約4.8万円
- 東富山駅4.0%高い富山県富山市・似ている度 95.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.2万円
- 都城駅8.0%高い宮崎県都城市・似ている度 94.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR吉都線(えびの高原線)1K 約5.4万円
- 青海(新潟)駅6.0%安い新潟県糸魚川市・似ている度 94.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.7万円
- 東滑川駅2.0%安い富山県滑川市・似ている度 94.4%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.9万円
能生駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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