東能代駅
秋田県能代市・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR五能線・仙台まで226km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する東能代駅（JR奥羽本線(新庄～青森)、JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約225.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦本駅（新潟県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東能代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東能代駅に近い順。右は東能代駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦本駅6.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 能生駅6.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 筒石駅6.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 清川口駅同じ水準北海道北斗市・似ている度 99.3%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.7万円
- 東釧路駅8.5%高い北海道釧路市・似ている度 99.2%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)、JR釧網本線1K 約5.1万円
- 長門市駅2.1%高い山口県長門市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR美祢線1K 約4.8万円
- 東富山駅10.6%高い富山県富山市・似ている度 94.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.2万円
- 下田駅8.5%安い青森県上北郡おいらせ町・似ている度 94.7%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.3万円
- 西入善駅6.4%安い富山県下新川郡入善町・似ている度 94.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.4万円
- 網走駅同じ水準北海道網走市・似ている度 94.7%・JR石北本線、JR釧網本線1K 約4.7万円
東能代駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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