豊幌駅
北海道江別市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで23.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.6%低い駅です。
割高割安スコア 59.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.1万円1Kの家賃（推定）
8.9万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実20
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する豊幌駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約23.48kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約73.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前大塚駅（宮城県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊幌駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊幌駅に近い順。右は豊幌駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前大塚駅同じ水準宮城県東松島市・似ている度 99.5%・JR仙石線1K 約4.1万円
- 東名駅同じ水準宮城県東松島市・似ている度 99.5%・JR仙石線1K 約4.1万円
- 馬来田駅2.4%高い千葉県木更津市・似ている度 99.4%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 下郡駅2.4%高い千葉県君津市・似ている度 99.4%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 白市駅17.0%高い広島県東広島市・似ている度 98.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.8万円
- 福吉駅17.0%高い福岡県糸島市・似ている度 98.3%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約4.8万円
- 黄金(北海道)駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 98.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.1万円
- 崎守駅同じ水準北海道室蘭市・似ている度 98.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.1万円
- 下切駅4.9%高い岐阜県可児市・似ている度 98.2%・JR太多線1K 約4.3万円
- 上総松丘駅9.7%高い千葉県君津市・似ている度 98.2%・JR久留里線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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