陸前大塚駅
宮城県東松島市・JR仙石線・仙台まで25.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.6%低い駅です。
割高割安スコア 66.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.1万円1Kの家賃（推定）
8.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実20
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前大塚駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約25.29kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東名駅（宮城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸前大塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前大塚駅に近い順。右は陸前大塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 東名駅同じ水準宮城県東松島市・似ている度 100.0%・JR仙石線1K 約4.1万円
- 福吉駅17.0%高い福岡県糸島市・似ている度 99.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約4.8万円
- 豊幌駅同じ水準北海道江別市・似ている度 99.5%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.1万円
- 白市駅17.0%高い広島県東広島市・似ている度 99.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.8万円
- 西高屋駅24.3%高い広島県東広島市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.1万円
- 筑後吉井駅21.9%高い福岡県うきは市・似ている度 99.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.0万円
- 安食駅29.2%高い千葉県印旛郡栄町・似ている度 99.0%・JR成田線1K 約5.3万円
- 小林(千葉)駅29.2%高い千葉県印西市・似ている度 98.8%・JR成田線1K 約5.3万円
- 下郡駅2.4%高い千葉県君津市・似ている度 98.6%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 馬来田駅2.4%高い千葉県木更津市・似ている度 98.6%・JR久留里線1K 約4.2万円
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推定の1K相場は約4.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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