木上駅
熊本県球磨郡錦町・くま川鉄道湯前線・博多まで157.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%低い駅です。
割高割安スコア 58.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する木上駅（くま川鉄道湯前線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約157.31kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【おかどめ幸福駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木上駅に近い順。右は木上駅と比べた1Kの家賃です。
- おかどめ幸福駅同じ水準熊本県球磨郡あさぎり町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- あさぎり駅同じ水準熊本県球磨郡あさぎり町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 一武駅同じ水準熊本県球磨郡錦町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 中伏木駅4.2%高い富山県射水市・似ている度 99.7%・万葉線1K 約5.0万円
- 新吉久駅6.2%高い富山県高岡市・似ている度 98.9%・万葉線1K 約5.1万円
- 吉久駅6.2%高い富山県高岡市・似ている度 98.1%・万葉線1K 約5.1万円
- 田中駅6.2%高い長野県東御市・似ている度 97.9%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 西加積駅4.2%安い富山県滑川市・似ている度 97.9%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 福岡駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 97.9%・あいの風とやま鉄道線1K 約4.8万円
- 西大方駅2.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 97.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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