須屋駅
熊本県合志市・熊本電鉄本線・博多まで86.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する須屋駅（熊本電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約86.52kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三ツ石駅（熊本県、類似度99.9%）】で、三ツ石駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
須屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須屋駅に近い順。右は須屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 三ツ石駅1.6%安い熊本県合志市・似ている度 99.9%・熊本電鉄本線1K 約6.0万円
- 八景水谷駅1.6%高い熊本県熊本市・似ている度 99.8%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 黒石(熊本)駅同じ水準熊本県合志市・似ている度 99.8%・熊本電鉄本線1K 約6.1万円
- 亀井駅1.6%高い熊本県熊本市・似ている度 99.5%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 新須屋駅1.6%安い熊本県合志市・似ている度 99.1%・熊本電鉄本線1K 約6.0万円
- 堀川駅1.6%高い熊本県熊本市・似ている度 97.6%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 道法寺駅3.3%安い石川県白山市・似ている度 97.3%・北陸鉄道石川線1K 約5.9万円
- 四十万駅4.9%高い石川県金沢市・似ている度 97.2%・北陸鉄道石川線1K 約6.4万円
- 曽谷駅1.6%高い石川県白山市・似ている度 97.1%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 陽羽里駅1.6%高い石川県白山市・似ている度 97.1%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
須屋駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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