大三駅
三重県津市・近鉄大阪線・京都まで66.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する大三駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【榊原温泉口駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大三駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大三駅に近い順。右は大三駅と比べた1Kの家賃です。
- 榊原温泉口駅同じ水準三重県津市・似ている度 100.0%・近鉄大阪線1K 約5.5万円
- 高崎商科大学前駅7.3%高い群馬県高崎市・似ている度 98.3%・上信電鉄1K 約5.9万円
- 長瀞駅3.6%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 98.3%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 和銅黒谷駅1.8%安い埼玉県秩父市・似ている度 98.3%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 上長瀞駅3.6%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 98.2%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 根笠駅1.8%安い山口県岩国市・似ている度 98.0%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.4万円
- 清流みはらし駅1.8%安い山口県岩国市・似ている度 97.9%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.4万円
- 泉福寺駅7.3%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.9万円
- 北河内(山口)駅3.6%安い山口県岩国市・似ている度 97.2%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.3万円
- スクリーン駅1.8%高い滋賀県彦根市・似ている度 97.1%・近江鉄道多賀線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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