小浦駅
長崎県北松浦郡佐々町・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで83.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する小浦駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約83.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南伊東駅（静岡県、類似度96.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小浦駅に近い順。右は小浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 南伊東駅5.1%高い静岡県伊東市・似ている度 96.1%・伊豆急行1K 約6.2万円
- 琴電琴平駅11.8%安い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 95.8%・琴電琴平線1K 約5.2万円
- ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅6.8%高い静岡県富士市・似ている度 93.8%・岳南線1K 約6.3万円
- 本吉原駅6.8%高い静岡県富士市・似ている度 93.5%・岳南線1K 約6.3万円
- 伊豆急下田駅同じ水準静岡県下田市・似ている度 93.3%・伊豆急行1K 約5.9万円
- 北鯖江駅6.8%安い福井県鯖江市・似ている度 93.1%・ハピラインふくい線1K 約5.5万円
- 尾奈駅8.5%安い静岡県浜松市北区・似ている度 92.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 上大月駅3.4%高い山梨県大月市・似ている度 92.1%・富士急行1K 約6.1万円
- 寸座駅10.2%安い静岡県浜松市北区・似ている度 92.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.3万円
- 吉原本町駅6.8%高い静岡県富士市・似ている度 91.8%・岳南線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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