南伊東駅
静岡県伊東市・伊豆急行・横浜まで74.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する南伊東駅（伊豆急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約74.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小浦駅（長崎県、類似度96.1%）】で、小浦駅と比較すると家賃相場は約4.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
南伊東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南伊東駅に近い順。右は南伊東駅と比べた1Kの家賃です。
- 小浦駅4.8%安い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 96.1%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.9万円
- 北濃駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.7%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 白山長滝駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.7%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 白鳥高原駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.7%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 美濃白鳥駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.6%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 大島(岐阜)駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.6%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 大中駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.5%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 上万場駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.5%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 佐々駅9.7%安い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 94.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 万場駅3.2%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.4%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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