日前宮駅
和歌山県和歌山市・わかやま電鉄貴志川線・神戸(三宮)まで52.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する日前宮駅（わかやま電鉄貴志川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【駅前大通駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日前宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日前宮駅に近い順。右は日前宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 駅前大通駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.1%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 新豊橋駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.1%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 田中口駅1.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約7.1万円
- 柳生橋駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.9%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 駅前駅4.3%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.3万円
- 小池駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 新川(愛知)駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 札木駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.5%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 東武宇都宮駅2.9%高い栃木県宇都宮市・似ている度 98.5%・東武宇都宮線1K 約7.2万円
- 宇都宮駅東口駅2.9%高い栃木県宇都宮市・似ている度 98.4%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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