黒崎駅前駅
福岡県北九州市八幡西区・筑豊電気鉄道・博多まで44.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.1%高い駅です。
割高割安スコア 37.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する黒崎駅前駅（筑豊電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【熊西駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黒崎駅前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒崎駅前駅に近い順。右は黒崎駅前駅と比べた1Kの家賃です。
- 熊西駅同じ水準福岡県北九州市八幡西区・似ている度 100.0%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 新正駅4.4%安い三重県四日市・似ている度 98.5%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 萩原(福岡)駅1.5%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.4%・筑豊電気鉄道1K 約6.7万円
- 中川原駅2.9%安い三重県四日市・似ている度 97.8%・近鉄湯の山線1K 約6.6万円
- 川原町駅4.4%安い三重県四日市・似ている度 97.2%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 穴生駅1.5%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.7万円
- 日前宮駅2.9%高い和歌山県和歌山市・似ている度 96.5%・わかやま電鉄貴志川線1K 約7.0万円
- 中岡崎駅5.9%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.2%・愛知環状鉄道1K 約7.2万円
- 石原(埼玉)駅2.9%安い埼玉県熊谷市・似ている度 95.8%・秩父鉄道1K 約6.6万円
- 曽根田駅2.9%安い福島県福島市・似ている度 95.6%・福島交通飯坂線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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