中岡崎駅
愛知県岡崎市・愛知環状鉄道・名古屋まで34.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する中岡崎駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡崎公園前駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中岡崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中岡崎駅に近い順。右は中岡崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡崎公園前駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 99.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 北岡崎駅1.4%安い愛知県岡崎市・似ている度 97.8%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 六名駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 97.5%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 上挙母駅4.2%高い愛知県豊田市・似ている度 97.2%・名鉄三河線1K 約7.5万円
- 矢作橋駅2.8%安い愛知県岡崎市・似ている度 96.5%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 黒崎駅前駅5.5%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.2%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 熊西駅5.5%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.1%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 緑町駅5.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 95.8%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約7.6万円
- 聖マリア病院前駅1.4%安い福岡県久留米市・似ている度 95.6%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 青山(愛知)駅6.9%安い愛知県半田市・似ている度 95.0%・名鉄河和線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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