曽根田駅
福島県福島市・福島交通飯坂線・仙台まで66.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.2%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する曽根田駅（福島交通飯坂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【美術館図書館前駅（福島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
曽根田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が曽根田駅に近い順。右は曽根田駅と比べた1Kの家賃です。
- 美術館図書館前駅同じ水準福島県福島市・似ている度 99.9%・福島交通飯坂線1K 約6.6万円
- 九州鉄道記念館駅4.5%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 99.1%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.3万円
- 南宇都宮駅4.5%高い栃木県宇都宮市・似ている度 98.7%・東武宇都宮線1K 約6.9万円
- 新浜松駅9.1%高い静岡県浜松市中区・似ている度 98.6%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 出光美術館駅6.1%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.6%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.2万円
- 第一通り駅9.1%高い静岡県浜松市中区・似ている度 98.5%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 遠州病院駅9.1%高い静岡県浜松市中区・似ている度 98.2%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 八幡(静岡)駅10.6%高い静岡県浜松市中区・似ている度 98.2%・遠州鉄道1K 約7.3万円
- 助信駅10.6%高い静岡県浜松市中区・似ている度 98.0%・遠州鉄道1K 約7.3万円
- 関門海峡めかり駅7.6%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 97.3%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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