蚊爪駅
石川県金沢市・北陸鉄道浅野川線・名古屋まで163.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.1%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する蚊爪駅（北陸鉄道浅野川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約163.2km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【森本駅（石川県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蚊爪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蚊爪駅に近い順。右は蚊爪駅と比べた1Kの家賃です。
- 森本駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.6%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 内灘駅3.4%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 99.4%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.7万円
- 柳原(長野)駅同じ水準長野県長野市・似ている度 99.4%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 北間駅1.7%高い石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.0万円
- 朝倉神社前駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 宮の奥駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 粟ヶ崎駅1.7%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.8万円
- 咥内駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 大河端駅3.4%高い石川県金沢市・似ている度 99.2%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.1万円
- 宇治団地前駅3.4%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 99.1%・とさでん交通伊野線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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