宍喰駅
徳島県海部郡海陽町・阿佐海岸鉄道阿佐東線・神戸(三宮)まで150km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する宍喰駅（阿佐海岸鉄道阿佐東線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約149.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【甲浦駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宍喰駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宍喰駅に近い順。右は宍喰駅と比べた1Kの家賃です。
- 甲浦駅同じ水準高知県安芸郡東洋町・似ている度 100.0%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 湯浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 海部駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.9%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 朝日ヶ丘駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.6%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 長江駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.5%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 秋鹿町駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.5%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 関山駅同じ水準新潟県妙高市・似ている度 99.5%・妙高はねうまライン1K 約4.3万円
- 西前田駅9.3%高い香川県高松市・似ている度 99.1%・琴電長尾線1K 約4.7万円
- 土佐佐賀駅11.6%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 佐賀公園駅11.6%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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