関山駅
新潟県妙高市・妙高はねうまライン・大宮まで169.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する関山駅（妙高はねうまラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上杉駅（秋田県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関山駅に近い順。右は関山駅と比べた1Kの家賃です。
- 上杉駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 99.8%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 海部駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.8%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 朝日ヶ丘駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.7%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 長江駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.7%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 秋鹿町駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.7%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 甲浦駅同じ水準高知県安芸郡東洋町・似ている度 99.5%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 宍喰駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.5%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 湯浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.4%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 芦ノ牧温泉駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 99.4%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 石川プール前駅同じ水準青森県弘前市・似ている度 99.4%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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