西前田駅
香川県高松市・琴電長尾線・神戸(三宮)まで109.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.8%低い駅です。
割高割安スコア 66.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する西前田駅（琴電長尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約109.27kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白山(香川)駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西前田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西前田駅に近い順。右は西前田駅と比べた1Kの家賃です。
- 白山(香川)駅2.1%高い香川県木田郡三木町・似ている度 100.0%・琴電長尾線1K 約4.8万円
- 井戸駅4.2%高い香川県木田郡三木町・似ている度 99.9%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 公文明駅4.2%高い香川県木田郡三木町・似ている度 99.9%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 長尾(香川)駅4.2%高い香川県さぬき市・似ている度 99.9%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 矢掛駅8.5%高い岡山県小田郡矢掛町・似ている度 99.5%・井原鉄道1K 約5.1万円
- 羽床駅4.2%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.4%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 挿頭丘駅8.5%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.3%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 畑田駅8.5%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.2%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 栗熊駅4.2%高い香川県丸亀市・似ている度 99.2%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 湯浦駅8.5%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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