朝日ヶ丘駅
島根県松江市・一畑電車北松江線・広島まで129.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%低い駅です。
割高割安スコア 61.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する朝日ヶ丘駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約129.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長江駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
朝日ヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝日ヶ丘駅に近い順。右は朝日ヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 長江駅同じ水準島根県松江市・似ている度 100.0%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 秋鹿町駅同じ水準島根県松江市・似ている度 100.0%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 海部駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.8%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 関山駅同じ水準新潟県妙高市・似ている度 99.7%・妙高はねうまライン1K 約4.3万円
- 宍喰駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.6%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 芦ノ牧温泉駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 99.6%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 甲浦駅同じ水準高知県安芸郡東洋町・似ている度 99.5%・阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 湯浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.5%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 久保田(秋田)駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.3%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 西滝沢駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.3%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
朝日ヶ丘駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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