今宮戎駅
大阪府大阪市浪速区・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで0.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.4%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
886.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
707.3万円
条件から見込まれる坪単価
10.9万円1Kの家賃（推定）
24.0万円2LDKの家賃（推定）
+11.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）78
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する今宮戎駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【米野駅（愛知県、類似度99.7%）】で、米野駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
今宮戎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今宮戎駅に近い順。右は今宮戎駅と比べた1Kの家賃です。
- 米野駅3.7%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.7%・近鉄名古屋線1K 約10.5万円
- ささしまライブ駅1.8%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.7%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約10.7万円
- 中津(OsakaMetro)駅2.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.6%・OsakaMetro御堂筋線1K 約11.2万円
- 中崎町駅2.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.5%・OsakaMetro谷町線1K 約11.2万円
- みなとみらい駅6.4%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.3%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 渡辺橋駅2.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.2%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 白島(広島電鉄)駅11.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電９系統(白島線)1K 約9.7万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅0.9%高い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.0%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 大江橋駅2.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 98.9%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 家庭裁判所前駅11.9%安い広島県広島市中区・似ている度 98.8%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
今宮戎駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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