松浦駅
長崎県松浦市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで71.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.7%低い駅です。
割高割安スコア 71.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する松浦駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約71.55kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約58.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鷹島口駅（長崎県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松浦駅に近い順。右は松浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 鷹島口駅同じ水準長崎県松浦市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
- 今福駅同じ水準長崎県松浦市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
- 福島口駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
- 浦ノ崎駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
- 志摩赤崎駅6.2%高い三重県鳥羽市・似ている度 99.3%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 大桑(栃木)駅4.2%高い栃木県日光市・似ている度 98.8%・東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 犬吠駅10.4%高い千葉県銚子市・似ている度 98.7%・銚子電鉄線1K 約5.3万円
- 外川駅10.4%高い千葉県銚子市・似ている度 98.7%・銚子電鉄線1K 約5.3万円
- 飯坂温泉駅12.5%高い福島県福島市・似ている度 97.9%・福島交通飯坂線1K 約5.4万円
- 上三依塩原温泉口駅6.2%安い栃木県日光市・似ている度 97.6%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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