宿院駅
大阪府堺市堺区・阪堺電軌阪堺線・難波まで10km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
78万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する宿院駅（阪堺電軌阪堺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約10.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大小路駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宿院駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宿院駅に近い順。右は宿院駅と比べた1Kの家賃です。
- 大小路駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 100.0%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 堺東駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 花田口駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.3%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 寺地町駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 妙国寺前駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.1%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 荒本駅3.9%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.7%・近鉄けいはんな線1K 約7.4万円
- 東須磨駅同じ水準兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.5%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 神明町駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 98.5%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 守山(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.4%・ゆとりーとライン1K 約7.6万円
- 堺駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 98.4%・南海本線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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