寺地町駅
大阪府堺市堺区・阪堺電軌阪堺線・難波まで10.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する寺地町駅（阪堺電軌阪堺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約10.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【御陵前駅（大阪府、類似度99.6%）】で、御陵前駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
寺地町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺地町駅に近い順。右は寺地町駅と比べた1Kの家賃です。
- 御陵前駅1.3%安い大阪府堺市堺区・似ている度 99.6%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.6万円
- 堺東駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 花田口駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.3%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 堺駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.3%・南海本線1K 約7.7万円
- 宿院駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 大小路駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 尼崎センタープール前駅2.6%高い兵庫県尼崎市・似ている度 98.7%・阪神本線1K 約7.9万円
- 曽根(大阪)駅3.9%高い大阪府豊中市・似ている度 98.6%・阪急宝塚本線1K 約8.0万円
- 江北(東京)駅9.1%高い東京都足立区・似ている度 98.3%・日暮里・舎人ライナー1K 約8.4万円
- 妙国寺前駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 98.3%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
寺地町駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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