玉川(大阪)駅
大阪府大阪市福島区・OsakaMetro千日前線・大阪(梅田)まで2.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
798.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
598.9万円
条件から見込まれる坪単価
10.8万円1Kの家賃（推定）
23.7万円2LDKの家賃（推定）
+12.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実86
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する玉川(大阪)駅（OsakaMetro千日前線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野田阪神駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
玉川(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玉川(大阪)駅に近い順。右は玉川(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 野田阪神駅同じ水準大阪府大阪市福島区・似ている度 99.9%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- 野田(阪神電気鉄道)駅0.9%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.8%・阪神本線1K 約10.9万円
- ドーム前駅1.9%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.6%・阪神なんば線1K 約11.0万円
- ドーム前千代崎駅0.9%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.6%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約10.9万円
- 大阪ビジネスパーク駅9.3%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.6%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約9.8万円
- 東大手駅5.6%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.4%・名鉄瀬戸線1K 約10.2万円
- 都島駅6.5%安い大阪府大阪市都島区・似ている度 99.4%・OsakaMetro谷町線1K 約10.1万円
- 木津川駅0.9%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.3%・南海汐見橋線1K 約10.7万円
- 清水(愛知)駅7.4%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.3%・名鉄瀬戸線1K 約10.0万円
- 汐見橋駅2.8%高い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.3%・南海汐見橋線1K 約11.1万円
玉川(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る