汐見橋駅
大阪府大阪市浪速区・南海汐見橋線・難波まで1.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
970.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
665.6万円
条件から見込まれる坪単価
11.1万円1Kの家賃（推定）
24.3万円2LDKの家賃（推定）
+13.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実94
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する汐見橋駅（南海汐見橋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【扇町(大阪)駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
汐見橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が汐見橋駅に近い順。右は汐見橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 扇町(大阪)駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・OsakaMetro堺筋線1K 約11.2万円
- 西大橋駅同じ水準大阪府大阪市西区・似ている度 99.8%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 中之島駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.8%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 芦原町駅1.8%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.8%・南海汐見橋線1K 約10.9万円
- なにわ橋駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.7%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅0.9%安い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.7%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 松屋町駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.7%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 四ツ橋駅同じ水準大阪府大阪市西区・似ている度 99.6%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 野田(阪神電気鉄道)駅1.8%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.6%・阪神本線1K 約10.9万円
- 木津川駅3.6%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.5%・南海汐見橋線1K 約10.7万円
汐見橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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