ドーム前駅
大阪府大阪市西区・阪神なんば線・難波まで2.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.6%高い駅です。
割高割安スコア 35.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
908.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
511.6万円
条件から見込まれる坪単価
11.0万円1Kの家賃（推定）
24.1万円2LDKの家賃（推定）
+11.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置するドーム前駅（阪神なんば線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ドーム前千代崎駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ドーム前千代崎駅と比較すると家賃相場は約0.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
ドーム前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がドーム前駅に近い順。右はドーム前駅と比べた1Kの家賃です。
- ドーム前千代崎駅0.9%安い大阪府大阪市西区・似ている度 100.0%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約10.9万円
- 野田(阪神電気鉄道)駅0.9%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.8%・阪神本線1K 約10.9万円
- 野田阪神駅1.8%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.7%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- 木津川駅2.7%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.7%・南海汐見橋線1K 約10.7万円
- 玉川(大阪)駅1.8%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.6%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- 汐見橋駅0.9%高い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.5%・南海汐見橋線1K 約11.1万円
- 芦原町駅0.9%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.2%・南海汐見橋線1K 約10.9万円
- 都島駅8.2%安い大阪府大阪市都島区・似ている度 99.2%・OsakaMetro谷町線1K 約10.1万円
- 東大手駅7.3%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.1%・名鉄瀬戸線1K 約10.2万円
- 松屋町駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.1%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
ドーム前駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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