肥後橋駅
大阪府大阪市西区・OsakaMetro四つ橋線・大阪(梅田)まで1.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,185.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,010.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.3万円1Kの家賃（推定）
24.9万円2LDKの家賃（推定）
+14.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）71
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する肥後橋駅（OsakaMetro四つ橋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約1.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【四ツ橋駅（大阪府、類似度100.0%）】で、四ツ橋駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
肥後橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が肥後橋駅に近い順。右は肥後橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 四ツ橋駅1.8%安い大阪府大阪市西区・似ている度 100.0%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 扇町(大阪)駅0.9%安い大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・OsakaMetro堺筋線1K 約11.2万円
- 中之島駅0.9%安い大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- なにわ橋駅0.9%安い大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 西大橋駅1.8%安い大阪府大阪市西区・似ている度 99.8%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 大江橋駅0.9%安い大阪府大阪市北区・似ている度 99.7%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 松屋町駅1.8%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.6%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 汐見橋駅1.8%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.5%・南海汐見橋線1K 約11.1万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅2.7%安い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.5%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 中崎町駅0.9%安い大阪府大阪市北区・似ている度 99.5%・OsakaMetro谷町線1K 約11.2万円
肥後橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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