中崎町駅
大阪府大阪市北区・OsakaMetro谷町線・大阪(梅田)まで1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,073.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
887.4万円
条件から見込まれる坪単価
11.2万円1Kの家賃（推定）
24.6万円2LDKの家賃（推定）
+13.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）76
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実91
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する中崎町駅（OsakaMetro谷町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約0.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中津(OsakaMetro)駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中崎町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中崎町駅に近い順。右は中崎町駅と比べた1Kの家賃です。
- 中津(OsakaMetro)駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 100.0%・OsakaMetro御堂筋線1K 約11.2万円
- 渡辺橋駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 100.0%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 大江橋駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- ささしまライブ駅4.5%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.9%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約10.7万円
- 米野駅6.2%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.8%・近鉄名古屋線1K 約10.5万円
- 肥後橋駅0.9%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.5%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.3万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅1.8%安い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.5%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 今宮戎駅2.7%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約10.9万円
- 四ツ橋駅0.9%安い大阪府大阪市西区・似ている度 99.3%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 扇町(大阪)駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.3%・OsakaMetro堺筋線1K 約11.2万円
中崎町駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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