なにわ橋駅
大阪府大阪市北区・京阪中之島線・大阪(梅田)まで1.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,102.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
968.9万円
条件から見込まれる坪単価
11.2万円1Kの家賃（推定）
24.7万円2LDKの家賃（推定）
+14.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置するなにわ橋駅（京阪中之島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約1.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中之島駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
なにわ橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がなにわ橋駅に近い順。右はなにわ橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 中之島駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 100.0%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 西大橋駅0.9%安い大阪府大阪市西区・似ている度 100.0%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 四ツ橋駅0.9%安い大阪府大阪市西区・似ている度 99.9%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 松屋町駅0.9%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.9%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 扇町(大阪)駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・OsakaMetro堺筋線1K 約11.2万円
- 肥後橋駅0.9%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.9%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.3万円
- 汐見橋駅0.9%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.7%・南海汐見橋線1K 約11.1万円
- 栄町(愛知)駅4.5%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.3%・名鉄瀬戸線1K 約10.7万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅1.8%安い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.3%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 大江橋駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.2%・京阪中之島線1K 約11.2万円
なにわ橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る