西大橋駅
大阪府大阪市西区・OsakaMetro長堀鶴見緑地線・難波まで1.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,024.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
780.6万円
条件から見込まれる坪単価
11.1万円1Kの家賃（推定）
24.5万円2LDKの家賃（推定）
+13.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実93
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する西大橋駅（OsakaMetro長堀鶴見緑地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【なにわ橋駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西大橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西大橋駅に近い順。右は西大橋駅と比べた1Kの家賃です。
- なにわ橋駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 100.0%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 松屋町駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 100.0%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 中之島駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・京阪中之島線1K 約11.2万円
- 四ツ橋駅同じ水準大阪府大阪市西区・似ている度 99.9%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 扇町(大阪)駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.8%・OsakaMetro堺筋線1K 約11.2万円
- 汐見橋駅同じ水準大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.8%・南海汐見橋線1K 約11.1万円
- 肥後橋駅1.8%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.8%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.3万円
- 栄町(愛知)駅3.6%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.4%・名鉄瀬戸線1K 約10.7万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅0.9%安い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.2%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 芦原町駅1.8%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.2%・南海汐見橋線1K 約10.9万円
西大橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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